Жилье в среднем по стране за 2020 может вырасти в цене до 13-15%. Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) поделилось таким прогнозом.
Однако динамика роста стоимости квадратных метров будет различаться по регионам. Например, в Дальневосточном регионе рост цен может составить 25-30% в первую очередь по причине дешевой ипотеки – под 2%.
Также росту цен в целом по стране способствует уменьшение объемов вводимого жилья: 6 месяцев назад вводилось 130 млн квадратных метров, а сейчас масштабы еле достигают 100 млн. квадратных метров. Сокращение рынка новостроек составляет почти 20%.
Цену наверх, конечно, толкает увеличившийся спрос на жилье, в том числе из-за развития программ государственной поддержки. При этом себестоимость строительства в настоящее время остается на одном уровне.
Также на рост цен влияют и экономические условия в отношении застройщиков: высокая процентная ставка по кредитам на строящийся проект и жесткие требования к капиталу девелоперов.
Портал «Вести 115-ФЗ»