До 2030 года Правительство намерено легализовать аренду недвижимости.
Государство намерено легализовать бизнес по аренде недвижимости. Эта задача указана в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства России. Документ, опубликованный на официальном портале Кабинета министров, прописывает шаги по развитию рынка на период до 2030 года.
Фактически в настоящий момент в стране не существует легального бизнеса по аренде недвижимости. При этом значительная доля арендуемого жилья находится в руках частных собственников – до 93%. Свыше 95% арендуемой недвижимости – это нелегальный теневой бизнес, который не приносит дополнительных средств в бюджет, хотя большая часть такого жилья была оформлена собственниками в период бесплатной приватизации.
Согласно стратегии, предусматривается 3 сегмента легального арендного бизнеса:
- коммерческий сектор будет организован для собственников, доход которых оценивается не ниже среднего,
- некоммерческий сектор будет сформирован для собственников, чей доход относится к разряду ниже среднего,
- социальный – для собственников, имеющих низкий уровень дохода.
В рамках секторов будут организованы соответствующие шаги по развитию отрасли - от цифровизации сектора до возможности получения кредита на льготных условиях на строительство недвижимости с целью сдачи ее в аренду.
Портал «Вести 115-ФЗ»