Сделки с имуществом могут быть признаны недействительными, если у продавца обнаружатся долги по алиментам.
Министерство юстиции обсуждает проект закона, согласно которому лица, имеющие долги по алиментам, будут предоставлять декларации о зарегистрированном на них имуществе. Также планируется, что пристав-исполнитель будет наделен правом направлять заявление в судебные органы о признании сделки недействительной при непогашенном долге по алиментам. Это не означает на практике, что приставы смогут сделки расторгать, только лишь на судебном заседании возможно будет доказать, что в результате проведения сделки произошло нарушение положений Гражданского Кодекса РФ.
В настоящее время специалисты по недвижимости при подготовке документов к сделке обязаны осуществлять проверку сведений о судебных делах продавца. Те риэлторы, которые имеют аттестацию и прошли обучение в Росфинмониторинге, делали этот шаг и ранее – выполняли проверку продавца по открытым источникам на наличие у него долгов по алиментам или объявлении его в розыск. Судебная практика показала, что в том случае, если произошла неправомерная купля-продажа имущества должником, то пристав не может оспаривать эту сделку, таким образом после реализации имущества получить причитающиеся средства пострадавшая сторона не может.
Портал «Вести 115-ФЗ»