Новости Рынок недвижимости

RSS
Эксперт МЭЦФМ «Национальное достояние» выступит с докладами на Международном жилищном конгрессе в Санкт-Петербурге 9 и 10 октября

Пинигина Елена - эксперт в сфере исполнения Федерального закона №115-ФЗ, генеральный директор МЭЦФМ «Национальное достояние», выступит в качестве спикера на Международном жилищном конгрессе перед представителями рынка недвижимости.

Эскроу-счета снизят темпы строительства и увеличат стоимость недвижимости

Использование эскроу-счетов при новой системе работы в сфере долевого строительства может привести к повышению стоимости недвижимости. Такое мнение высказал Президент РФ В. Путин на встрече с представителями общественности на Дальнем Востоке.  

В первом полугодии объем ипотеки в столице вырос

По результатам первых шести месяцев года в столичном регионе уменьшилось число выданных ипотечных кредитов. В общем клиенты Москвы и Московской области оформили 70600 ипотечных программ, что на 6,1% отстает от значений первого полугодия 2018 года.

Большая часть потенциальных ипотечных заёмщиков рассчитывают на накопление первоначального взноса

Совместное исследование, проведенное ВЦИОМ и «ДОМ.РФ», показало, что 90% потенциальных ипотечных заёмщиков, рассчитывающих на получение кредита до 2024 года, имеют средства на первоначальный взнос. Семей с планами на покупку жилья с использованием ипотеки оказалось почти 7 миллионов по России.

Ипотека продемонстрировала тенденцию к снижению впервые за 4 года

За первые шесть месяцев года количество оформленных ипотечных займов уменьшилось на 13,2% в годовом выражении, а объем сократился на 3,5%. Тенденция к падению ипотечного рынка наметилась в первый раз за последние 4 года.

Дальнейшее смягчение условий по ипотеке может негативно отразиться на качестве портфеля банков

Глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на правительственном совещании озвучил предложение по разработке мер для дальнейшего развития ипотеки.

Кредит на первый взнос по ипотеке несет угрозу финансовой стабильности

До 6% заёмщиков, оформивших ипотечный кредит в 2019 году, получили потребительский кредит не позднее 3 месяцев до этого события. Такая статистика была собрана несколькими бюро кредитных историй.

Для сделок с недвижимостью при использовании электронной подписи потребуется заявление

Госдумой в первом чтении приняты поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости». Поправки касаются механизма регистрации права собственности с использованием электронной подписи.

Застройщики не торопятся работать с банковскими спецсчетами

Две трети кредитных организаций, которых Центробанк уполномочил работать с девелоперами с использованием эскроу-счетов в области долевого строительства, не желают осуществлять работу по данной схеме.

До 45% дохода россиянина съедает ипотека

В среднем ипотечный заёмщик получает доход 40000 рублей. Такую статистику приводит Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств (НАПКА).

Доля дохода россиян, идущая на выплату ипотечного кредита, сокращается

Крупный российский банк провел исследование на предмет доступности ипотечного кредитования. По результатам его выяснилось, что в апреле стала уменьшаться доля дохода, которую в среднем платит гражданин России за обслуживание ипотечного кредита.

За просрочку по кредиту возможно будет без промедления изъять земли

В Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные смежные законодательные акты внесены изменения, согласно которым банки будут вправе изымать земли сельскохозяйственного назначения у заёмщиков, допустивших просрочку по кредитным обязательствам.

Госдума работает над проектом по помощи застройщикам в переходный период

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям работает над созданием поправок к законодательству, которые бы позволили поддержать тех девелоперов, которые не проходят проверку по банковским стандартам надежности.

Все риэлторы попадут под действие антиотмывочного закона

Государственная Дума приняла в первом чтении проект закона об изменении контроля операций с денежными средствами, а также изменения статьи 5 закона №115-ФЗ, расширяющей число субъектов «антиотмывочного» закона.

Финансовые организации фиксируют рост обращений застройщиков, несмотря на новые условия долевого строительства

Банки регистрируют на 30% больше заявок от девелоперов на проектное финансирование объектов по сравнению со среднемесячными показателями за первые месяцы 2019 года.

В августе 2019 года ипотечники могут требовать послаблений от кредитора

В ходе обсуждения закона об ипотечных каникулах необходимо было проработать множество вопросов: приведет ли отсрочка к уплате налога на возникшую прибыль, какова будет совокупная продолжительность каникул, какие документы необходимы для подачи заявления .

Поволжская гильдия риэлторов помогает работать агентствам строго в правовом поле

22 апреля Поволжская гильдия риэлторов организовала для своих членов и иных представителей рынка недвижимости практический семинар в целях оказания консультационной помощи в исполнении норм законодательства и применения его при работе с клиентами.

Риэлторы должны или не должны исполнять требования антиотмывочного законодательства?

Вопрос много лет является дискуссионным на рынке недвижимости, а некоторые примеры «устаревшей» судебной практики, а также статьи многолетней давности, размещаемые на просторах сети интернет и того приводят к многотысячным штрафам

Возможностей для оформления ипотечных каникул становится больше

Госдума при рассмотрении проекта закона об ипотечных каникулах предложила увеличить список оснований для пользования данной услугой, а также позволить заёмщикам, оказавшимся в трудной ситуации, прибегать к этой возможности неоднократно в течение года.

Центробанк устанавливает нормы для банков по резервированию средств под кредиты застройщиков на эскроу-счетах

Центробанк выпустил Указание, которое определяет новые нормы создания резервов по кредитам, оформленным на девелоперов, при использовании эскроу-счетов.

Успешное сотрудничество и активный вклад МЭЦФМ «Национальное достояние» в развитие рынка недвижимости отмечено Президентом ТГР

19 декабря в г. Тольятти прошло торжественное мероприятие в честь всероссийского дня риэлтора, приуроченное к празднованию профессиональным сообществом наступающего нового 2019 года.

Реструктуризация кредита может иметь негативные последствия как для заёмщика, так и для банка

Для банков реструктуризация ипотеки, прописанная как неотъемлемое право  заёмщика, негативно отразится на процессах секьюритизации ипотечных кредитов (продажи долговых обязательств).

Минстрой разрабатывает единую систему контроля за рынком долевого строительства

Министерство строительства и ЖКХ приступило к выработке системы государственного контроля за долевым строительством, чтобы впредь минимизировать риски появления обманутых дольщиков.

Единая информационная система жилищного строительства объединит застройщиков и банковский сектор

Обсуждению законодательных нововведений в сфере долевого строительства было посвящено Всероссийское совещание "Новеллы законодательства о долевом строительстве"

С ипотекой всё спокойно

Глава Банка России заявила, что положение дел с ипотекой в стране не вызывает беспокойства регулятора

В Ульяновской области прокуратура оспаривает продажу почти 6 тысяч га земли

Надзорный орган Ульяновского района одноимённого субъекта РФ разбирается в суде со сделкой по продаже частной фирме нескольких тысяч гектаров земли, притом по цене в десятки раз ниже рыночной.

В Санкт-Петербурге набирает обороты резервирование земель под застройку

Внутри города практически не осталось локаций мало-мальски привлекательных для строительства, поэтому многие застройщики начали скупать даже ту землю, которая раньше не пользовалась спросом.

Девелоперам обещают отдавать земли госструктур

Глава российского кабинета министров Дмитрий Медведев на пороге мартовских праздников 2018 года призвал активнее переоформлять земли федеральных ведомств под жилищное строительство.

В РФ стали меньше строить

Такой вывод следует из статистики по количеству построенного в России жилья в 2017 году, которую обнародовало Министерство строительства РФ.

Жилищное кредитование: минимальные ставки и максимум продаж

Осенью 2017 года Банк России отметил несколько пиковых показателей на рынке ипотеки. Была зафиксирована минимальная ставка по жилищному кредитованию и рекордный объём выдачи средств на приобретение нового жилья.

АИЖК обновило название, и сайт

Отныне российское Агентство ипотечного жилищного кредитования называется ДОМ.РФ, и имеет аналогичный адрес в сети интернет.

Ипотека в России: ставки снижаются, рынок растёт

Аналитики агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) проанализировали состояние рынка ипотечного кредитования в сентябре 2017 года. Результаты можно назвать весьма оптимистичными.

Комитет ГД не одобрил законопроект об обязательном страховании ответственности риелторов

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям на заседании во вторник рекомендовал нижней палате российского парламента отклонить в первом чтении законопроект, который устанавливает обязательное страхование ответственности риелторов.

Подсудные этажи

Верховный суд наложил полный запрет на собственность в многоэтажках на шести сотках

Возможная девальвация плохо отразится на рынке недвижимости: ослабление рубля может снизить покупательскую активность

Девальвация рубля на 10%, предложенная сегодня Минфином, в долгосрочной перспективе способна ослабить покупательскую активность на рынке недвижимости, при этом повысив себестоимость строительства, считают эксперты Est-a-tet и «Метриум Групп».

В правительстве закрывают программу субсидирования ипотеки: Шувалов выразил надежду на снижение ипотечных ставок

Власти РФ решили не продлевать программу ипотеки с гос.поддержкой в 2017 году, рассчитывая на дальнейшее рыночное удешевление ипотечных кредитов по мере снижения ключевой ставки ЦБ. Об этом сообщил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов.