Прокуратура Самарского района г. Самары разъясняет:
Слышал, что ужесточены требования в сфере долевого строительства. Это правда?
Да, с 1 января 2018 года начали действовать новые правила в сфере долевого строительства - разъясняет старший помощник прокурора Самарского района г. Самары Елена Мирошниченко.
Требования к деятельности застройщиков стали намного жестче. В первую очередь, компании должны будут иметь один банковский счет для совершения всех операций. Застройщикам запрещено совершать сделки, не связанные напрямую с привлечением средств дольщиков. По сути, речь идет об усилении контроля со стороны кредитных организаций над средствами строительных компаний. Размер собственных средств застройщика должен быть не менее 10% от проектной стоимости объекта.
Во-вторых, увеличение требований к строительной организации и разрешительной документации. Вводится принцип «одно разрешение - одно строительство».
Правильно ли я понял, что с января 2018 года нельзя продать земельный участок, запись о котором отсутствует в ЕГРН?
Да, с 1 января 2018 года вы больше не сможете распоряжаться земельным участком, сведения о котором отсутствуют в Едином государственное реестре недвижимости
Для этого участок должен пройти процедуру межевания у кадастрового инженера. Вы не сможете ни продать, ни подарить участок, даже имея на руках свидетельство о собственности»